Branchenreport — Ausgabe 2026
Dschiddas Immobilien-Websites: Schaufenster, die Objekte zeigen, aber keinen Lead annehmen
Wir haben 271 Immobilienunternehmen aus Dschiddas öffentlichen Verzeichnissen erfasst und die 107 erreichbaren Websites nach 20 veröffentlichten technischen Kriterien gescannt. Das Ergebnis: eine Branche, die sauber lokalisiert, online fast nichts einsammelt und weniger misst als jede andere Branche dieser Reportserie.
Kurzantwort
Von 271 Immobilienunternehmen in Dschidda, die im Oktober 2026 in öffentlichen Verzeichnissen gefunden wurden, zeigten 55% keine nutzbare Website. Die 107 gescannten Websites erreichen im Schnitt 68/100 (Median 69), die beste 89 — keine erreicht 90. Arabisch ist solide (92%, 75% korrektes Rechts-nach-links), aber nur 19% bieten überhaupt einen Online-Anfrage- oder Besichtigungsweg und 45% ein funktionierendes Kontaktformular. 12% tragen ein Meta-Pixel — die niedrigste Quote der acht Branchenreports dieser Serie — gegenüber 16% mit TikTok-Pixel: das einzige Segment der Serie, in dem TikTok vor Meta liegt.
Die Branche in vier Zahlen
- 55%
- der 271 in öffentlichen Verzeichnissen gefundenen Betriebe zeigten überhaupt keine nutzbare Website
- 68/100
- durchschnittlicher technischer Score der 107 gescannten Websites (Median 69)
- 61%
- Median des Lighthouse-Scores für mobile Performance — Google markiert alles unter 90%
- 12%
- haben ein Meta-Pixel — der Rest fährt (oder wird fahren) bezahlte Kampagnen ohne Conversion-Rückmeldung
Erhebung am 2026-10-31, aus öffentlichen Verzeichnissen (OpenStreetMap + Google Maps) — eine Abdeckung öffentlich gelisteter Betriebe, keine Vollerhebung. 15 gelistete Websites waren zum Scan-Zeitpunkt nicht erreichbar.
Drei Befunde, die zählen, wenn Sie in Dschidda Immobilien verkaufen
Erstens: Die Branche zeigt Objekte, kann aber keinen Lead annehmen. 19% der gescannten Websites bieten einen Online-Anfrage- oder Besichtigungsweg — die niedrigste Quote der acht Branchen dieser Serie — 45% ein funktionierendes Kontaktformular, 44% einen WhatsApp-Kontakt und 31% einen Standort-Link. Im größten Teil der Branche bleibt einem Käufer nur die Wahl zwischen einer Telefonnummer und einem Formular, das gerade 37% der Websites validieren.
Zweitens: Die Messung ist fast abwesend — und verkehrt herum. 12% tragen ein Meta-Pixel, der niedrigste Wert der acht Reports dieser Serie; 16% ein TikTok-Pixel — das einzige Segment, in dem TikTok vor Meta liegt; GA4 erreicht 47%, GTM 31%. Die Umkehrung ist einzigartig in der Serie, aber der sichere Teil ist einfacher: Auf beiden Plattformen läuft der Großteil des bezahlten Traffics dieser Branche ohne Conversion-Rückmeldung.
Drittens: Die Tabellenspitze ist zu haben. Keine Immobilien-Website in Dschidda erreicht 90; die beste bleibt bei 89 stehen. Die mediane mobile Performance liegt bei 61% — ordentlich innerhalb der Serie, weit unter Googles 90%-Marke — und der Stack verteilt sich auf 43 nicht identifizierbare Websites, 42 auf WordPress und 12 auf Next.js von 107. Jeden Messwert, der die vorderen Plätze ausmacht, kann jedes Unternehmen der Tabelle replizieren.
Jedes Kriterium, gemessen über die gesamte Branche
Anteil der gescannten Websites, die den jeweiligen Check bestehen. Konnte ein Check auf einer Website nicht durchgeführt werden, ist diese Website aus der Basis ausgeschlossen — die Spalte Messbasis zeigt die reale Basis je Kriterium.
| Kriterium | Bestanden | Messbasis |
|---|---|---|
| HTTPS mit gültigem Zertifikat | 93% | 107 Websites |
| Mobiler Viewport konfiguriert | 97% | 107 Websites |
| Arabische Version vorhanden | 92% | 107 Websites |
| Arabisch korrekt von rechts nach links dargestellt | 75% | 106 Websites |
| Funktionierendes Kontaktformular | 45% | 107 Websites |
| Formular mit clientseitiger Validierung | 37% | 107 Websites |
| Online-Buchung oder Anfrageweg | 19% | 107 Websites |
| WhatsApp-Kontakt angebunden | 44% | 107 Websites |
| Meta-Pixel installiert | 12% | 107 Websites |
| TikTok-Pixel installiert | 16% | 107 Websites |
| Google Analytics 4 | 47% | 107 Websites |
| Google Tag Manager | 31% | 107 Websites |
| Strukturierte Daten (JSON-LD) | 49% | 107 Websites |
| Karte / Standort-Link | 31% | 107 Websites |
Erhoben am 2026-10-31 mit der öffentlichen 20-Kriterien-Methodik. Robots.txt-Ausschlüsse werden respektiert (1 Websites lehnten den Scan ab und werden nicht gezählt).
Die Top 20, gereiht nach beobachtbaren technischen Fakten
Die zwanzig bestbewerteten Immobilien-Websites in Dschidda zum Erhebungszeitpunkt, gereiht ausschließlich nach den veröffentlichten technischen Kriterien.
| # | Website | Score /100 | Perf. | Arabisch | Buchung | Meta-Pixel | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Raz real estate (razre.sa) | 89 | 95% | Ja | Ja | Ja | — |
| 2 | Premium Support Facility Management Ltd. شركة بريميوم سبورت فسيليتي منيجمنت المحدودة (premium-sa.com) | 87 | 77% | Ja | Ja | Ja | — |
| 3 | Balahmer Real Estate - بلحمر للتمليك (balahmer.com) | 86 | 93% | Ja | — | Ja | — |
| 4 | شركة بدار العقارية (bdar-sa.com) | 85 | 71% | Ja | — | Ja | — |
| 5 | شركة روشم للتطوير العقاري (roshem.sa) | 85 | 70% | Ja | — | Ja | — |
| 6 | YORKTOWERS JEDDAH (yorktowers.com) | 84 | 51% | Ja | — | Ja | Ja |
| 7 | شركة سهم النموذجية العقارية (sahmalaqaria.com) | 84 | 43% | Ja | Ja | Ja | — |
| 8 | SAEED MOHAMMED AL BASSAMI SMB (mahafeth.com.sa) | 83 | 39% | Ja | Ja | Ja | — |
| 9 | تمليك النهدي - Alnahdi Real estate (tamlikalnahdi.com) | 83 | 77% | Ja | Ja | Ja | — |
| 10 | DASHEN REAL ESTATE (dashen.sa) | 82 | 35% | Ja | Ja | Ja | — |
| 11 | ادارة أملاك | برايت هاوس العقارية (brighthouse.sa) | 82 | 61% | Ja | Ja | Ja | — |
| 12 | شركة ايزي هوم العقارية (easyhome.sa) | 82 | 56% | Ja | — | Ja | Ja |
| 13 | كيان الماسيه للتمليك (kian-d.com) | 82 | 42% | Ja | Ja | Ja | Ja |
| 14 | Elite real estate (elitestrc.com) | 81 | 81% | Ja | — | Ja | — |
| 15 | شركة أزاد العقارية (azad.com.sa) | 81 | 85% | Ja | — | Ja | — |
| 16 | شركة عون المعالي للتطوير و الاستثمار العقاري (awnalmaali.com) | 81 | 82% | Ja | — | Ja | — |
| 17 | أصول جلبان العقارية (jalbanre.com) | 80 | 94% | Ja | — | Ja | — |
| 18 | شركة إتمام الأعمال العقارية (itmam-b.com) | 80 | 79% | Ja | — | Ja | — |
| 19 | SBR Real Estate | اس بي ار العقارية (sbrre.com) | 79 | 50% | Ja | Ja | — | — |
| 20 | مكتب ظلال جدة للعقار (iwtsp.com) | 78 | 89% | Ja | — | Ja | — |
Technische Messungen öffentlicher Websites, erhoben am 2026-10-31 — ein Ranking von Websites, nicht der Leistungen, Preise oder Behandlungsqualität von irgendjemandem. „Perf.“ ist der Lighthouse-Score für mobile Performance. Gelistet und Sie wünschen einen neuen Scan, eine Korrektur oder die Entfernung? Eine E-Mail genügt: Die nächste Ausgabe setzt es um.
Was dieses Ranking ist — und was nicht
Die Tabelle oben reiht Websites, nicht Unternehmen. Jede Spalte ist ein öffentlich beobachtbarer technischer Fakt — Seitentempo, HTTPS, Arabisch-Unterstützung, Buchungswege, Mess-Tooling — erhoben vom selben Scanner, mit denselben Gewichten, an denselben Terminen, über die gesamte Branche. Wir fällen kein Urteil über die Leistungen, Preise oder Behandlungsqualität von irgendjemandem, und eine hohe oder niedrige Position sagt darüber nichts aus.
Alles außerhalb der Top 20 geht anonymisiert in die Branchenstatistiken dieser Seite ein. Wo eine Messung nicht möglich war, sagen wir das, statt sie zu schätzen. Die vollständige Kriterienliste, die Gewichte und die Scan-Regeln sind auf der Methodik-Seite öffentlich, und jedes gelistete Unternehmen kann einen kostenlosen neuen Scan, eine Korrektur oder die Entfernung aus der namentlichen Tabelle verlangen — alle drei setzen wir in der nächsten Ausgabe um.
Worauf die Branche baut
| Plattform | Websites | Anteil der gescannten |
|---|---|---|
| Von der Seite aus nicht identifizierbar | 43 | 40% |
| WordPress | 42 | 39% |
| Next.js | 12 | 11% |
| Wix | 2 | 2% |
| Starfield Technologies; Go Daddy Website | 1 | 1% |
| Framer ddc5e5f | 1 | 1% |
Erkannt aus öffentlichen Seiten-Signaturen (Generator-Tags, Asset-Pfaden). Ein individueller oder gehärteter Build erscheint als nicht identifizierbar — das ist kein Mangel.
PDF-Zusammenfassung herunterladen
Zwei Seiten, Englisch und Arabisch — die Zahlen des Sektors, das Kriterien-Diagramm und die Top 20, bereit zum internen Teilen.
Häufige Fragen
Zwanzig öffentliche Kriterien mit veröffentlichten Gewichten — Tempo, HTTPS, Mobile, Arabisch-Unterstützung, Kontakt- und Buchungswege, WhatsApp, Analytics, Werbe-Pixel, strukturierte Daten, Aktualität — gemessen vom selben Scanner über die gesamte Branche. Die Methodik-Seite listet jedes Kriterium mit seinem Gewicht.
Beides braucht nur eine E-Mail. Fordern Sie Ihr vollständiges Ergebnis über das kostenlose Audit an (Sie erhalten den kompletten zweisprachigen Bericht zu Ihrer Website), oder verlangen Sie die Entfernung aus der namentlichen Tabelle — die nächste Ausgabe dieses Reports setzt es um.
Die Erhebung umfasst Betriebe, die im Oktober 2026 in öffentlichen Verzeichnissen (OpenStreetMap und Google Maps) mit hinterlegter Website sichtbar waren. Stand bei Ihrem Eintrag keine Website — wie bei einem großen Teil der Branche — gab es nichts zu scannen. Das kostenlose Audit funktioniert unabhängig davon mit jeder URL.
Ja — der Scan läuft periodisch neu, und jede Ausgabe nennt ihr Erhebungsdatum. Scores bewegen sich nur, wenn sich die zugrunde liegenden Messungen bewegen.
Wir messen installierte Pixel, keine Werbeausgaben: 16% der gescannten Websites tragen ein TikTok-Pixel gegenüber 12% mit Meta-Pixel — das einzige der acht Segmente dieser Serie, in dem TikTok führt. Wie auch immer die Budgets wirklich verteilt sind: 84–88% der Branche betreiben die eine oder die andere Plattform ohne Conversion-Rückmeldung — und das ist der korrigierbare Teil.
Sehen Sie, wo Ihre Website landet
Das kostenlose Audit prüft Ihre Website nach denselben 20 Kriterien und sendet binnen 24 Stunden einen bewerteten zweisprachigen Bericht — samt der drei Korrekturen, die sich zuerst lohnen.